감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 '고봉동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 '성동힐타운2차'내 제101동 1층 101호로서, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택지대, 공업용지대, 일부 단독주택지대, 소규모의 점포 및 경지정리지대 등이 혼 재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 문봉길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임. 3) 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 평지붕 지1층, 지상4층 건물내의 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 및 치장타일붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택) 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, CCTV설비, 주차장설 비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 직사각형태에 가까운 자체지반 등고 평탄한 토지로서, 기준시점 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6M 내외정도의 진입포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되 어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 구분건물(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 외관적인 관 찰사항, 건축물대장상의 기재사항 및 현황도면에 의거하여 후첨과 같이 도시하였음. 인근매각물건사례