감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 "마갈마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1),2) : 사다리형 완경사지로서, 토지임야임. 일련번호 11) : 부정형 완경사지로서, 토지임야임. 일련번호 3)-6),16)-19) : 세장형 완경사지로서, 토지임야임. 일련번호 7),8),20) : 가장형 완경사지로서, 자연림임. 일련번호 9),21) : 사다리형 완경사지로서, 자연림임. 일련번호 10) : 부정형 완경사지로서, 도로 및 자연림임. 일련번호 12)-15) : 가장형 완경사지로서, 토지임야임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),10),11) : 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 2),9),16)-19),21) : 지적도상 맹지이나, 인접 본건 필지를 통하여 진·출입이 가능함. 일련번호 3)-6) : 본건 남측으로 비포장 통행로와 접함. 일련번호 7) : 본건 남서측으로 비포장 통행로와 접함. 일련번호 8) : 본건 서측으로 비포장 통행로와 접함. 일련번호 12)-15) : 본건 북측으로 비포장 통행로와 접함. 일련번호 20) : 본건 북서측으로 비포장 통행로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 일련번호 1)-6),10)-19)의 공부상 지목은 "임야"이나, 일련번호 1)-6),11)-19)는 현 "토지임야", 일련번호 10)은 현 "도로 및 자연림"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례