감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 무안군 무안읍 성동리 소재 무안군청 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 연립주택 등으로 형성된 읍소재지내 기존주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 읍소재지에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리형으로 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약3m정도의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(성동구역주거환경개선사업 정비구역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을 위한임시조치법>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호(2) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 번호(2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 오지벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창 및 목재창임. 2) 이용상태 번호(2) 단독주택 번호(2-1) 1,2층: 단독주택 3) 설비내역 번호(2, 2-1) 급배수 및 위생설비, 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(ㄱ~ㅂ). 개략적으로 실측하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 번호(2-1) 공부상 용도가 '주택 및 대중음식점'이나 전체를 '단독주택'으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례