감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 자동리 소재 ""지명중학교"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2 : 부정형 완경사지로서, 답임. 일련번호 3~6,8 : 부정형 완경사지로서, 전임. 일련번호 7 : 부정형 완경사지로서, 전 및 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,6,8 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2,4 : 남동측으로 소폭의 아스팔트 및 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 3 : 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 5 : 북서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 7 : 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있으며, 본건이 일부 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~4,6~8 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 5 : 계획관리지역(계획관리지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-02-27)(소로2-63)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 일련번호 7은 일부 도로이며, 지상에 이동식 적재함이 소재함. 인근매각물건사례