감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 북서측 인근에 위치하는 건아펜트 하우스 201호 외 38개호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 근 린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 ?？지하철 양정역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 전체 39개호로서, - 외벽: 스톤코트, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 오피스텔(2층-6층) 및 다세대주택(7층-10층) 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 공동현관문, 타워파킹, 도시가스공급설비, 천정형에어컨설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 8m내외 폭의 도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 준주거지역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 일부 호실은 이해관계인 폐문·부재 사유 등으로 내부 확인이 불 가능하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관 찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다. 인근매각물건사례