감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 5-6m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 토지소유자와 동일인 소유의 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타 타: 없음. 인근매각물건사례