감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재‘대전복합터미널’서측 인근에 위치하고 있는 세움빌 (도시형생활주택) 2동 301호로 주위는 소규모아파트, 단독 및 다세대주택, 상업시설, 근린 생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북서측 원거리에 "한남대학교"가 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근에 "대전복합터 미널"이 위치하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물중 제3층 제301호로 외벽 : 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 도시형생활주택(건축물현황도상 방3, 거실 및 주방, 욕실 2 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 평지로 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 소로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 중점경관 관리구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례