감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 군북면 보광리 소재 세칭 "보광마을" 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어져 있는 산림지대로서 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 근거리 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형으로서 대체로 자연림 상태로서 일부 현황 도로로 목측됨. 기호(2) : 부정형으로서 휴경상태임. 기호(3) : 부정형으로서 토지임야 등 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 소로에 접함. 기호(2,3) : 지적상 맹지이나 인접 필지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 준보전산지, 배수구역임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 배수구역임. 기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임엄용산지, 준보전산지, 배수구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(3) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 철거 및 이동이 용이한 소유자미상의 동산(컨테이너, 물탱크, 해체·분리된 기계기구 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(1)은 지목은 임야이나 일부 현황 도로로 이용중인 것으로 목측되며 정확한 경계는 정밀측량 요망됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 기호(3)은 산지전용허가를 득하고 기간만료된 상태로 금산군청 관계부서로 부터 탐문조사 되었으며 추후 복구명령, 원상회복, 허가기간 연장 등 기타 자세한 사항은 관계부서의 확인을 요하는 바 입찰시 주의하시기 바람. 인근매각물건사례