감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재"영흥면사무소"북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야,단독등의 혼재하는 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리꼴의 평지로서 단독(다세대주택)의 건부지로 이용예정지임. 4) 인접 도로상태 기호2 및 3은 현황도로로서 이를 이용하여 본건 1에 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 영흥면 내리 210-23 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 영흥면 내리 210-29 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 영흥면 내리 210-32 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 감정평가의견 I-5 참조. 7) 공부와의 차이 감정평가의견 I-5 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상. 인근매각물건사례