감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 주택(소규모 아파트, 다세대주택 등)와 상가시설이 혼합된 주상복합지대로서 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 인조석 붙임 등, 창 호 : 섀시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수 설비 및 화재탐지설비, 도시가스 설비 등 되어 있으며 승강기 1대는 설치되어 있으나 사용하지 않고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, 1개 동(근생 1호, 아파트 10호, 주차 6대, 용적률 358.46%) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 로폭 약 6미터와 8미터의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 주택임차권 등기되어 있으며 현황 공실로 탐문조사됨. 인근매각물건사례