감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두서면 서하리 소재 "방말마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대부분 농경지및 임야등으로 형성되어 있으나 일부 소규모공장이 산재하고 있음. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근은 가능하며 일반적인 교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 부정형및 사다리형의 토지로 서측 근거리의 공장용지조성을 위한 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공도로부터 폭약4미터정도의 콘크리트포장도로로서 동측으로 공도와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역(1호). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "답"이나 현황은 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례