감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 '남창공업단지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 부정형 토지로서, 묵전 상태입니다. 4) 인접 도로상태 대상물건 북서측 및 남서측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로에 각각 접하여 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물 기호㉠이 소재하나, 토지의 사용, 수익 및 처분에 영향이 미미할 것으로 판단됩니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례