감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 등촌동 소재""대일고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 위주의 주택과 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 다소 원거리에 전철역(목동역)이 소재하는 바 대중교통편의성은 보통이하 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물 내 본건은 5층(501호)인 바, 외벽:벽돌붙임 마감 등, 내벽:벽지,타일 등, 창호:샷시 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 기타 시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 소재 가장형 토지로서 도시형생활주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 포장된 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 기타 미상임. 인근매각물건사례