감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부경전철 ""경기도청북부청사역"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 '경기도북부청사역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층/지상 10층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2002.12.17) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 마감. 4) 이용상태 기준시점 현재 공실임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, CCTV설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 남측에 노폭 약 12m 내외의 포장도로, 동측에 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(2013-06-28) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례