감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 &apos;자유초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 산업단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 7층 건물 내 제1층 제105호외 4개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호1~5 : 공부상 근린생활시설임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측, 북동측으로 각각 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례