감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 청도읍 부야리 소재 '부야저수지' 서측(기호(1)) 및 남측(기호(2)) 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답, 과수원 등의 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있 습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 일반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 국도 주변의 자연부락 부근에 위치하여 제반교통 사정은 대체로 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 공히 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1)은 휴경지 (묵답) 상태, 기호(2)는 과수원으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 통행 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2) 토지는 제시목록상 지목이 '답'이나, 현황 '과수원'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 본건 기호(2) 지상에는 소유자 미상의 과수목(복숭아나무 등)이 다수 식재되어 있습니다. 인근매각물건사례