감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 ""로마네시티현대썬앤빌전주"" 제1층 제141호로서 주위는 택지개발지구 내 노선상가지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조.철골철근콘크리트구조.철골조(철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제141호로서, 외벽:돌붙임 등 마감, 내벽,바닥,천장:콘크리트노출상태, 창호:새시창호임. 4) 이용상태 판매시설(상점)임. 5) 설비내역 공용으로 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전되어 있고 개별천장형에어컨되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형으로 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 노폭 약14m정도의 포장도로에 각 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2025-03-17)(전주 00부 이전부지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : -- 인근매각물건사례