감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "선녀바위 해수욕장" 북동측 인근에 위치하며 인근에 임야, 단독주택, 각종 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역(2019-12-23),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>,성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례