감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암 교차로" 북측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며, 주위환경은 대체 로 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의도는 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상2층 건물 내 지층 124호로서, (사용승인일 : 2006년 07월 21일) 외 벽 : 외장 판넬 마감. 내 벽 : 내장판넬 및 수성페인트 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 제2종 근린생활시설(공구제조업소)이나 현황 "공실" 상태임. (후면 "사진" 참고) 5) 설비내역 공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 로폭 약 6-8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 조사일 현재 본건 지층 124호는 공부상 지층으로 표기되어 있으나 현황 서측의 주차장을 기준으로 주 출입구가 지상에 노출되어 있는 상태의 1층인 바 경매진행 및 입찰시 참고하 시기 바랍니다. 인근매각물건사례