감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 비봉면 청요리 소재 ""남비봉팔탄IC"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 중ㆍ소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 -. 2) 기타사항 -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 본건은 기준시점 현재 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. ※자세한 이용상태는 후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 -. 2) 기타사항 -. 인근매각물건사례