감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 "도척초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. (후면 "지적 및 건물개황도" 참조) 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하였음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 해당 사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서, - 외 벽 : 판넬마감 등, - 내 벽 : 판넬마감 등, - 천 장 : 판넬마감 등, - 바 닥 : 에폭시 마감, 타일마감 등임. - 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 기준시점 현재 공실 상태임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당 사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례