감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 ""우산동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 양호시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 평지로서, 현황 ""도로 등"" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건이 현황 ""도로 등""으로서, 남측으로 인도를 사이에 두고 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지 일부를 인접필지에서 사용하고 있는 것으로 추정되나, 본건은 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다. 인근매각물건사례