감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 적성면 마지리 소재 ""마지2리입구교차로"" 동측인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,4 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활 시설 및 다가구 주택 건부지로 이용 중임. 기호3,6 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호1,4 부속 토지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호3,6): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중3-503(09.2.6))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2020-12-30)<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상1층 사용승인 2005.06.16 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임. 기호5 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 지상2층 사용승인 1997.12.15 외 벽 : 벽돌 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임, 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임. 2) 이용상태 기호2 : 근린생활시설(이마트24)로 이용 중임. 기호5 : 근린생활시설(마지리 부대찌개 & 짜글이) 및 다가구주택(2가구)로 이용 중임. 3) 설비내역 기호2,5 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 기호5 : 가스 및 등유 보일러설비 등 구비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물 개황도 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례