감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 &quot;송악중학교&quot; 남동측 원거리에 위치하며, 주위 는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 북측 근거리에 송악로(지방도619호선)가 통과하고 이를 통해 현대제철로(지방도633호선) 등 과 연계되며, 북측 원거리에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 자연림 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이며, 인근 사유지에 개설된 도로를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 인근 사유지에 개설된 도로를 경유하여 접근 가능하며, 통행 가능성 등 기타 법률관계는 별도 확인을 요함. 인근매각물건사례