감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 "고덕동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 개발 예정지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지이며, 기준시점 현재 1층 바닥공사가 진행 중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지배발촉진법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기준시점 현재 1층 바닥공사가 진행 중이며, 경매 진행시 제반 인허가사항 등에 대한 재확인 요망됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음. 인근매각물건사례