감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 . 본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 ""팽성서부체육공원"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 순수농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 · 본건 중 기호1, 기호3~4번은 소형차량 접근 가능하나, 기호2번은 차량접근 불가한 상태이며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 · 기호 1번 ~ 2번, 4번 : 공히 부정형의 평지로 조사일 현재 휴경지상태임. · 기호 3번 : 사다리형의 평지로 조사일 현재 휴경지상태임. 4) 인접 도로상태 · 기호 1번 3번 4번 : 공히 북동측에서 콘크리트포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 .기호 1~3 : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. .기호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 . 공히 공부상 지목이 ""답""이나 현황은 ""휴경지"" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) . 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람. . 각 필지상에 지상권이 설정되어 있으므로 경매진행에 참고바람. 인근매각물건사례