감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "옥암동성당" 북측 인근에 위치하며, 부근은 음식점, 업무용 및 단독주택부지 등으로 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건(가)는 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층으로, 외벽 : 몰탈페인트 및 적연와조적치장 마감. 내벽 : 몰탈페인트 및 벽지 도배, 타일 등. 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 숙박시설(보일러실, 여관, 주택 등). 3) 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 전기보일러 난방구조이고, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계 : 미상임. ·기 타 : 귀 제시목록 상 1층은 다가구주택이나 객실로 이용중이고, 4층은 여관이나 주택으로 이용중임. 인근매각물건사례