감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1-9: 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "대포항" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호 1-9는 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,3,5: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전(일부 휴경지) 상태임. 일련번호 2,6,9: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호 4,7,8: 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 전(일부 휴경지) 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,3,4,7,8: 노폭 약 2-3m내외의 포장도로와 접함 일련번호 2,6,9: 본건이 현황 도로로 이용중임. 일련번호 5: 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,3,4,5,6,7,9: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호 8: 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조 바라며, 일련번호 3,4,5,7,8 지상에 제시외수목이 소재하며, 일련번호 7 지상에 제시외건물(ㄱ), 일련번호 8 지상에 컨테이너박스가 소재하는 바 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 인근매각물건사례