감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "동림마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1-4)는 "전", 기호(5)는 "전, 진입로", 기호(6)은 "구거 및 진입로"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1-3,5,6)은 북측으로 세멘도로(약 4m내,외)와 접하며, 기호(4)는 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외수목이 다수 소재하며, 기호(1) 지상에 해체 및 이동이 용이한 비닐하우스 1동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호(5,6)은 공부상 지목은‘전’이나 현황 기호(5)는 일부 "진입로", 기호(6)은‘구거 및 진입로’로 이용 중인 것으로 조사됩니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례