감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 &quot;신평저수지&quot; 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 전원주택단지, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 부정형 완경사의 토지로서 전 및 제시외물건(화장실및창고) 부지로 이용중임. 기호(2): 계단식으로 조성된 다각형의 토지로서 주거용 건부지 및 종교시설부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &quot;사진용지 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외물건이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1) 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 일부 제시외물건(화장실및창고) 부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3) 에이동 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 건으로 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 창호: 알루미늄 및 목재 창호 등임. 기호(3) 비동 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 건으로 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽: 황토벽돌 마감 등 창호: 알루미늄샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호(3) 에이동: 주택으로 이용중임. 비동: 종교집회장으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(3) 에이동: 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어있음. 비동: 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;사진용지 및 건물개황도&quot; 참조 5) 공부와의 차이 기호(3) 비동은 의뢰목록상 &quot;창고, 조적조 스라브지붕&quot;이나 현황 &quot;종교집회장, 철근콘크리트조 스라브지붕&quot;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례