감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""신대1리다목적회관"" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 버스 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 공히 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며, ‘전’으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북서측으로 로폭 약 3m내외의 포장도로와 접하고, 기호(2)는 북서측으로 로폭 약 3m내외, 남서측으로 로폭 약 6m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역(2019-08-21) , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(2): 계획관리지역(2019-08-21) , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2)의 지목은 '답'이나 현황 '전'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례