감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 학산면 독천리 소재 '독천초등학교' 북서측 인근에 위치하는 제비동 제4층 제402호로서, 주위는 다세대주택 및 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 하이 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례