감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 ""계성초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 주택 및 창고 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지 사다리형 토지로서 현황 휴경지 상태임. 일련번호(2)~(5) : 완경사지 부정형 토지로서 현황 휴경지 상태임. 일련번호(6) : 완경사지 부정형 토지로서, 현황 토지임야, 일부 전 및 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)~(4) : 지적 및 현황 맹지로서, 일련번호(6) 토지를 통해 접근가능함. 일련번호(5) : 지적상 맹지이나, 일련번호(6) 현황 도로(노폭 약 2~3m)에 접함. 일련번호(6) : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1), (2) : 생산관리지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> (3), (4), (5) : 보전관리지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> (6) : 계획관리지역(2019-08-21), 보전관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.) <군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례