감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 영암군 영암읍 역리 소재 ""장서동새마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 전(휴경지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""사진용지"" 참조 7) 공부와의 차이 공부상 과수원이나 현황 ""전(휴경지)""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 8. 임대관계 및 기타참고사항 1) 임대관계 미상임 2) 기타참고사항 -- 인근매각물건사례