감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉3동주민센터 북동측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트,각종 근린생활시설,관공서,학교,야산 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 통행가능하며,인근 등에 버스정류장이 및 지하철역이 있어 대중교통 여건은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건으로서, 외벽;몰탈위 페인팅 위 치장석 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 칭호;샷시창 등임. 4) 이용상태 단지형다세대 주택으로 이용중임.상세 내용은 내부구조도 참조. 5) 설비내역 기본적인 급배수,위생 및 전기설비,주차설비,승강기설비 등임 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서,단지형다세대 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 중로한면 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함) 대공방어협조구역(위탁고도;해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 민간임대주택등기 되어있음. 주택임차권 있음. 등기사항전부증명서 참조 요. 인근매각물건사례