감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1), (2)는 전라남도 순천시 대룡동 소재 '학동마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 일련번호(1), (2) 부근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 일련번호(1)은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 일련번호(2)은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 잡종지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 북측 구거 월편으로 노폭 약 5m의 콘크리트 및 아스팔트포장도로가 소재함. 일련번호(2) : 동측 구거 월편으로 노폭 약 5m의 콘크리트포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2015-07-15), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2015-07-15), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 별지 '건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ) 및 제시외구축물(a)가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호(2)는 공부상 '전'이나, 현황 '잡종지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(3-가) : 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2017.04.25) 외벽 : 드라이비트, 석물치장 등, 내벽 : 벽지, 인테리어 등, 바닥 : 타일 등, 창호: 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례