감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 내일동 소재 "밀양아리랑시장" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1] 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1] 일반상업지역, 고도지구(18m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상 구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 [2] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층건으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 치장벽돌, 징크판넬 마감. 내벽 및 천정 : 벽지, 타일, 내부 인테리어 마감. 바닥 : 강마루, 장판지, 타일 마감. 창호 : 강화유리 및 하이샤시이중창호임. 2) 이용상태 [2] 1층 : 점포, 주택, 2층 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있 음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인해 건물의 내부상황, 이 용, 관리상태 등은 평가사례 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매진행시 참조하시기 바람. 인근매각물건사례