감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 만흥동 소재 &quot;여수오천일반산업단지&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 급경사로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지이나, 남동측 인근에 노폭 약3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례