감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""정부세종청사"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공공시설, 근린생활시설, 공동주택, 주상나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상6층 건물내 제2층 제비218호로서, (사용승인일 : 2016.12.06) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬, 강화유리 마감 등이며, 내벽: 시멘몰탈위 페인트 및 석고보드, 인테리어 마감 등이며, 바닥: 타일 마감 등 입니다. 4) 이용상태 기호(1) : 근린생활시설(음식점 ""비벼비벼"") 상태입니다. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 가격조사일 현재 ""상업용 건부지"" 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 대로에 접하며 남동측 및 남서측, 북서측으로 중로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지(어진동 657) : 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 인근매각물건사례