감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 소재 '종동마을' 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로 임야임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨 배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 인근매각물건사례