감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 &quot;한들초등학교&quot;동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린상가등이 소재하는 정비된 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하1층 지하101호로서 외벽 : 콘크리트 몰탈위 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지등 마감이며 바닥 : 데코타일 마감입니다. 4) 이용상태 사무실로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 전기설비 및 수전설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로 인근지와 등고평탄한 &apos;주상용 건물부지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한들초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>입니다 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례