감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 소재 "곰소서해빌라" 동측에 근접하여 위치하며 주변은 빌라, 단독주택, 염전, 공원 등이 혼재하는 지역으로 미개발지대임., 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,13) : 부정형평지로 주거나지 및 일부도로 기호(2) : 부정형완경사지로 주거나지 및 일부도로 기호(3,12) : 세장형평지로 주거나지 기호(4,7) : 세장형평지로 도로 기호(5,8,14) : 부정형평지로 주거나지 기호(6) : 부정형평지로 도로 기호(9,10) : 가장형평지로 주거나지 기호(11) : 사다리평지로 주거나지 4) 인접 도로상태 기호(1,2,3,5,8) : 세로(가) 기호(4,6,7) : 본건이 도로 기호(9-12,14) : 맹지 기호(13) : 세로(불) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8-10미터)(저촉), 소로3류(폭8미터미만)(저촉), 가축사육제한구역. 기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8-10미터)(저촉), 가축사육제한구역. 기호(4,5) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8-10미터)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역. 기호(6) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8-10미터), 가축사육제한구역. 기호(7) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역. 기호(8-14) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 해당없음. 7) 공부와의 차이 기호(4,6,7)은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 인근매각물건사례