감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 정읍시 연지동에 소재하는 &apos;롯데마트(정읍점)&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업나지 등이 주를 이루는 미성숙 상가지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지이며, 상업나지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접 도로를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례