감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영중학교 서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 소규모빌라, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위한경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"수영역"이 소재하여 제반대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물(사용승인일 : 2017.05.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 하이샷시창 2중창구조 입니다. 4) 이용상태 기호 1-20 : 다세대주택 기호 21 : 주거용 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있으며 지하1층은 주차장으로 이용중입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필1단으로 동남하향의 장방형의 토지로서 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 6M 내외, 동측으로 약 4-5M의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상 기 타: 없음 인근매각물건사례