감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 송산면 독지리 소재 "독지1리회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선의 종류, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노푹 약 5미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적구조(철근)콘크리트지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2005.06.01) 외벽 : 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 섀시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 급.배수설비등이 구비되어 있으나, 장기간 공가 상태로서 단전, 단수 여부에 대하여 재확인 필요함. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건 건물 기호(2)는 장기간 공가상태로 방치된 것으로 보이는바, 단전, 단수 여부에 대하여 경매 참여시 반드시 재확인 및 유의하시기 바람. - 본건 지상 건물 소재 위치와 관련하여, 지적도 등에 따라 후첨 위치도 및 지적도를 작성하였으니, 도면과 현황의 일치 여부 및 타인토지 및 건물과의 경계 등에 대하여 측량 등을 통해 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례