감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "한국남동발전 영흥에너지파크" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근에 단독주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 도로임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 4m내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례