감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 산청군 단성면 소재 &apos;어천마을&apos;남측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1 토지는 부정형의 &quot;임야&quot;, 기호2 토지는 사다리형의 완경사지인 &quot;나지&quot;, 기호3 토지는 북동하향의 부정형의 &quot;도로&quot;임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2)토지는 일련번호3 토지(남동측 도로)를 통하여 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1 토지 : 단성면 방목리 산 176 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역2호)<수도법>임. - 기호2 토지 : 단성면 방목리 737-1 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역2호)<수도법>임. - 기호3 토지 : 단성면 방목리 737-2 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역2호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련벝호 1 토지상에 제시외건물 2동이 소재하나 토지의 사용,수익에 미치는 영향은 미미함. &apos;토지 감정평가명세표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 실지조사시 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임. 인근매각물건사례