감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화북면 정각리 소재 '양지마을' 남측인근에 위치하며, 부근은 산간 농촌지대로서 농가주택, 전원주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있고, 근거리에 보현산 천문대 및 보현산 자연휴양림 등이 소재하여 있어 인근으로 간헐적으로 펜션 등이 입지하 여 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보 통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향의 급경사진 부정형의 전으로서 휴경상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약3~4m의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례