감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 파주소방서 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호 외 5개호로, 외벽 : 벽돌붙임 및 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 다세대주택부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대내역 미상임. 나. 건물 외부에 공사 대금 미납으로 유치권 행사중이라는 현수막이 부착되어 있으므로, 경 매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례