감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 동로면 석항리 소재‘석항보건진료소’북동측 인근(기호(1)) 및 동측인근 (기호(2,3)), 남동측 인근 (기호(4,5))에 각각 산재하여 위치하며, 부근은 농 경지, 농가주택등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~5)공히 완경사 지대의 부정형의 토지로, 기호(1)은 농경지(전)으로, 기호(2,4,5)는 농경지(과수원)으로, 기호(3)은 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 지적도상 맹지이며, 기호(2)는 북서측으로 본건 기호(3)을 포함하는 폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 ,남동측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로 접하며, 기호 (4)는 북측 및 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접하며, 기호(5)는 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3,4,5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2,4,5)는 공부상 지목이'답'이나, 현황 '과수원'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례