감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국농어촌공사 본사 동측 인근에 위치한 스마트 파크지식산업센터 제디동 제3층 제7-304호 외 2개호[일련번호 1-가), 일련번호 2-나), 3-다]로서 주위는 업무지대 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 1-가) ~ 일련번호 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제3층 제7-304호[일련번호 1-가)] ~ 제7-306호[일련번호 3-다)]로서, 외벽 : 타일, 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 강화유리 및 새시창임. 4) 이용상태 일련번호 1-가) ~ 3-다) 공장(지식산업센터)임. 5) 설비내역 일련번호 1-가) ~ 3-다) 층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지이며, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 단지 남측으로 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일련번호 나), 다)는 내부통로를 통하여 일체로 이용중임. 인근매각물건사례